mercredi 7 décembre 2011

L’architecte s’occupe de tout

Du plan jusqu’à la réalisation, ce professionnel gère votre projet.

Pas de construction importante sans architecte. Son intervention est obligatoire pour les travaux d’agrandissement ou les constructions portant sur une surface « hors œuvre nette » supérieure à 170 m2, tous niveaux compris.
Toutefois, quelles que soient la nature du projet et les surfaces en jeu, le recours à ce professionnel diplômé est vivement conseillé pour garantir l’exécution des travaux dans les meilleures conditions. En effet, l’architecte réalise la délicate équation de faire coïncider vos aspirations et vos besoins, avec le site choisi et le budget prévu : un tour de force qui vaut la peine qu’on prévoit de l’intégrer dans tous les projets de construction.
Mais l’architecte ne se contente pas de travailler en amont. Selon la mission définie par le contrat conclu entre les deux parties, il peut superviser de bout en bout l’ensemble de votre projet, y compris les formalités administratives, les négociations avec les entreprises et le suivi des travaux. Dans ce cas, sa responsabilité est engagée pendant deux ans sur les éléments d’équipement et pendant dix ans si la solidité de l’édifice est compromise du fait d’une erreur de conception qui lui est imputable. Son assurance prend alors en charge le coût des travaux de réparation.
Financièrement parlant, ses honoraires sont libres, mais varient généralement entre 8 et 12 % du coût hors taxe de la construction.

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